그림에서 볼 수 있듯이 투자 A와 투자 B의 교차율은 11.1%이다. 이 숫자를 어떻게 얻게 되었는지 궁금할 것이다. 실제로 계산은 매우 쉽다. 한 프로젝트 현금흐름에서 다른 프로젝트의 현금흐름을 차감하는 것으로 시작한다. 이 경우에는 투자 A에서 투자 B의 현금흐름을 차감할 것이다. 실제로 계산은 매우 쉽다. 한 프로젝트 현금흐름에서 다른 프로젝트의 현금흐름을 차감하는 것으로 시작한다.
이 경우에는 투자 A에서 투자 B의 현금흐름을 차감할 것이다. 그러면 다음과 같은 결과를 얻을 수 있다. 이제 이러한 현금흐름의 차이로부터 IRR을 계산해야 하는데 11.1%가 될것이다. 투자 B의 현금흐름에서 투자 A의 현금흐름을 차감해 계산해도 교차율은 여전히 11.1%가 되는지 스스로 증명해 보자. 어떤 투자의 현금흐름에서 어떤 투자의 현금흐름을 차감해야 하는지는 아무런 문제가 되지 않는다.
IRR은 그 단점에도 불구하고 실무에서는 NPV보다 더 인기가 있다. 아마도 NPV가 못하는 부분을 충족시켜 주기 때문에 널리 사용되는 것 같다. 투자를 분석할 때 일반 사람들 그리고 특히 재무분석가들은 현금가치보다 수익률에 대해 말하기를 더 선호하는 듯 하다.
비슷한 개념에서 IRR은 또한 투자에 대한 정보를 간단하게 전달하는 방법이기도 하다. "사무공간을 개조하면 수익률이 20%이다" 고 어느 경영자가 다른 사람에게 말하는 것은 10%의 할인율로 NPV가 4,000달러이다라고 말하는 것보다 간단해 보인다.
'일상Life' 카테고리의 다른 글
| 어떤 비용이 들어가나요? (0) | 2020.08.04 |
|---|---|
| 뭘 배웠는지 다시 생각 (0) | 2020.08.02 |
| 미국 거래소에 있는 방 (0) | 2020.07.21 |
| 복습을 하면서 다시 돌아보자. (0) | 2020.07.17 |
| 거래 과정에서의 수익률 (0) | 2020.07.10 |
